1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
川口市
59.5万円/㎡
前年比+11.0%
朝日プラザ川口青木
埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩11分
1989年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,275万円
44.6万円/㎡
1,654
2,735
3,815
4,895
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,815万円
37.2万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
朝日プラザ川口青木
2,990万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,990万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,990万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,090万円 | 42.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,090万円 | 40.9万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,899万円 | 39.4万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,999万円 | 40.8万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,199万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,299万円 | 44.9万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,499万円 | 47.6万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,599万円 | 49.0万円 | 2階 | 73.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,599万円 | 49.0万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,390万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,270万円 | 30.9万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 2,400万円 | 32.7万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 朝日プラザ川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/29 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,398万円 | 38.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、川口市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は川口市の平均と比較して31.6%割安です。
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